Si tienes un local vacío puedes darle una rentabilidad a través de diferentes funcionalidades, como veremos a continuación. Un espacio que tiene un funcionamiento habitual, mantiene su actividad. Y que abra sus puertas es clave para potenciar su cuidado. En Empresariados te damos ocho ideas para dar uso y valor a un local vacío.
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Cómo negociar a la baja el precio de un local comercial
Muchos emprendedores invierten en la compra de un local comercial cuyo precio aumenta dependiendo de la ubicación, el estado de la reforma y la superficie disponible para el trabajo. Si estás en este proceso, es muy positivo que tomes la iniciativa de negociar a la baja un precio. La posibilidad de hacerlo depende, en gran medida, del tiempo que lleva ese local puesto en venta puesto que generalmente, cuanto más tiempo haya pasado, más interés tendrá el dueño en venderlo.
Igualmente positivo es que te informes sobre cuál es la motivación que ha llevado al dueño a tomar esta decisión ya que dependiendo de las razones, tendrás más opciones para negociar.
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Ventajas de los locales comerciales en esquina de calle
La ubicación de un local es un factor decisivo para complementar los recursos necesarios con esa idea de negocio que puede producir un éxito potencial. Los locales comerciales situados en esquina de calle suelen tener un alquiler o precio de compra más alto. Un precio que es acorde a los beneficios que aporta esta ubicación estratégica: una mayor visibilidad puesto que la tienda tiene salida a dos calles distintas. Por tanto, a través de esta ubicación puedes maximizar las posibilidades de los escaparates.
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Consejos para comprar un local comercial
El factor ubicación de un local comercial depende, en gran medida, del tipo de proyecto. Por ejemplo, es posible elegir un local en un centro comercial, en una calle peatonal, en un polígono industrial, en un pueblo, en ciudad… En definitiva, las opciones son muy diferentes y se adaptan a la esencia de cada proyecto. Uno de los puntos más importantes de un local comercial es que sea accesible al público objetivo al que va dirigido el producto.
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Contratar un decorador para reformar un local
Existen muchos emprendedores que deciden contratar los servicios de un decorador para reformar un local comercial y crear una estancia acorde a los deseos y expectativas personales. Cualquier emprendedor pasa muchas horas de su vida en el negocio, esta es una de las razones por las que la inversión en un decorador también es un gasto destinado a incrementar la propia felicidad personal. Además, el aspecto que proyecta un local también es uno de los aspectos más valorados por los clientes. Y es recomendable delegar estas decisiones estéticas en profesionales expertos.
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Ventajas e inconvenientes de comprar un local comercial
Muchos emprendedores deciden comprar un local comercial para montar una tienda como primera opción o también, después de haber pasado un tiempo en alquiler y observar buenos resultados en el negocio. El temor ante la compra de un local por la incertidumbre de futuro y por la mayor implicación que tiene el emprendedor respecto del local, puede unos pros y unos contras que conviene valorar. ¿Cuál es la ventajas de comprar un local comercial?
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